Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda com Amplo Terreno de 500 m² e Edícula | Araçatuba | Imbituba

📖 Descrição Premium

Se você procura uma casa com amplo terreno, excelente localização e espaço para viver com conforto ou investir em uma região em constante valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada no bairro Araçatuba, em Imbituba, esta residência está construída sobre um terreno de 500 m² (20 x 25 metros) e oferece um excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando privacidade, funcionalidade e diversas possibilidades de expansão.

A casa principal conta com ambientes bem distribuídos e circulação livre em todo o seu entorno, favorecendo a ventilação natural, iluminação e maior conforto térmico durante todas as estações do ano.

Outro grande diferencial é a presença de dois portões de acesso independentes, oferecendo mais praticidade para o dia a dia, facilidade para estacionar múltiplos veículos e maior versatilidade para quem pretende utilizar parte do imóvel para fins comerciais ou profissionais.

Nos fundos da propriedade, a edícula amplia ainda mais o potencial do imóvel. O espaço pode ser utilizado como área gourmet, escritório, depósito, oficina, casa de hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação, agregando ainda mais valor ao investimento.

O amplo terreno também permite futuras ampliações, construção de piscina, jardim, pomar ou novos ambientes de lazer, tornando este imóvel ideal para quem deseja espaço e qualidade de vida.

⭐ Destaques do imóvel

✔ Terreno com 500 m²

✔ Medidas de 20 x 25 metros

✔ Casa principal

✔ Edícula nos fundos

✔ Dois portões de acesso independentes

✔ Excelente ventilação e iluminação natural

✔ Amplo espaço externo

✔ Potencial para ampliação

✔ Ideal para moradia ou investimento

✔ Região em constante valorização

📍 Localização privilegiada

O bairro Araçatuba é uma das regiões mais tranquilas e promissoras de Imbituba, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade.

A poucos minutos da Lagoa de Ibiraquera, o bairro proporciona acesso rápido às praias da região, como Praia do Rosa, Barra de Ibiraquera e Praia da Vila, além de contar com mercados, escolas, farmácias e comércio local.

Outro diferencial importante é a proximidade da BR-101, facilitando o deslocamento para Garopaba, Tubarão, Florianópolis e demais cidades do litoral catarinense.

💰 Excelente oportunidade de investimento

Além de ser uma excelente residência para quem busca espaço e tranquilidade, este imóvel apresenta grande potencial de valorização.

Terrenos amplos são cada vez mais raros na região, especialmente em bairros consolidados como o Araçatuba. A presença da edícula e o amplo espaço disponível tornam este imóvel extremamente atrativo para famílias, investidores ou para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço.

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Na Nildo Imóveis, acreditamos que cada imóvel representa um novo projeto de vida.

Nossa missão é oferecer um atendimento próximo, transparente e personalizado, auxiliando nossos clientes em todas as etapas da negociação com segurança, profissionalismo e profundo conhecimento do mercado imobiliário de Imbituba, Garopaba, Praia do Rosa e Ibiraquera.

 

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Valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a Nildo Imóveis para obter informações atualizadas.

Pontos Fortes

✔ Terreno com 500 m²

✔ Medidas de 20 x 25 metros

✔ Casa principal

✔ Edícula nos fundos

✔ Dois portões de acesso independentes

✔ Excelente ventilação e iluminação natural

✔ Amplo espaço externo

✔ Potencial para ampliação

✔ Ideal para moradia ou investimento

✔ Região em constante valorização

Observações

⭐ Pontos Fortes

• Terreno de 500 m²
• Dois portões de acesso
• Edícula nos fundos
• Excelente localização
• Próximo à Lagoa de Ibiraquera
• Fácil acesso à BR-101
• Região tranquila
• Excelente potencial de valorização
• Ideal para famílias
• Ótimo investimento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

48991922087 Ivanildo Nildo Neto

Rua Camomilas, 1
Ibiraquera - Imbituba
48991922087
nildoneto1987@gmail.com

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